Экспертиза строительных объектов

Экспертиза строительных объектов – это системный комплекс мероприятий, направленный на выявление изъянов и недоделок, которые допущены в ходе составления проекта и сметы, ремонтных, отделочных, монтажных работ. Это самый действенный способ установления фактического качества и состояния здания. Экспертиза исследует проблемы, связанные с оценкой качества, объемов и стоимости. Знания и опыт экспертов привлекают на всех этапах строительных и ремонтных мероприятий: для исследования объектов, подлежащих реконструкции, перепланировке, реставрации, при необходимости оценить ущерб или эксплуатационные параметры здания.

Объектами исследования являются:

- проектно-сметные материалы, исполнительная документация, предусмотренная нормативными требованиями для выполнения ремонтных, монтажных работ;

- строительные объекты в целом и конструктивные элементы в частности (административные, жилые, производственные здания и сооружения);

- инженерные коммуникации, сети, оборудование (электро-, водо-, газо-, теплоснабжение, кондиционирование и вентиляция, коммуникационные системы связи, сигнализации).
Экспертиза проводится для оценки техсостояния и функциональности производственных и складских помещений, жилых и офисных зданий.

Результаты исследования позволяют установить:

- качество, объемы и стоимость исполненных работ, соответствие их проекту, смете, законодательным нормам и требованиям в строительстве;

- возможность и варианты раздела домовладения среди совладельцев, исходя из заданных условий;

- стоимость возмещения ущерба и восстановительных мероприятий для объектов, пострадавших от залива или пожара;

- рыночную стоимость строительного объекта и предназначенной для его обслуживания прилегающей территории.

Экспертиза осуществляется на основании заключенного договора с заказчиком, если исследование понадобилось до рассмотрения спора судом или для обоснования иска. Чтобы вынести решение, судье необходимо привлечь познания экспертов. Такое исследование называется судебным.

Когда необходима экспертиза строительных объектов:

- наблюдаются дефекты и повреждения здания (проседание фундамента, трещины, коррозии);

- планируется увеличить эксплуатационную нагрузку или повысить этажность здания;

- с целью выявления проблем и прогноза возможных нарушений в будущем;

- возникли подозрения, что сооружение построено с отступлениями от проекта, и необходимо установить его несущие и эксплуатационные параметры;

- если отсутствует проектно-техническая и исполнительная документация, и необходимо определить пригодность объекта к эксплуатации;

- возникли дефекты фундамента (осадка, перекосы, деформации);

- наблюдаются дефекты отделочных или ремонтных работ.

Исследование поможет не только сэкономить финансовые средства, но и избежать возможных ситуаций, когда пребывание в здание небезопасно для жизни и здоровья людей.

Экспертиза строительных объектов проводится:

- для банков с целью адекватной оценки залогового имущества;

- перед покупкой для предоставления информации о техсостоянии объекта;

- для инвесторов с целью выявления нецелевого использования средств;

- для выявления дефектов здания и разработки мероприятий по устранению таковых;

- для контроля исполнительной документации.

Специалисты «Центра строительных экспертиз» выполняют досудебные и судебные экспертизы, при необходимости проводят рецензирование заключений предыдущих исследований. Чтобы заказать данные работы, обратитесь в наш Центр, получите подробную консультацию и оформляйте договор на оказание экспертных услуг. На этом этапе Вы также получите список документов, необходимых именно в Вашей ситуации. Эксперт поможет сформулировать вопросы, которые выносятся на решение, и ответы на которые необходимы суду.

Документы для проведения:

 - данные о заказчике;

 - документы о правах собственности;

 - техническая документация на объект, техпаспорт БТИ.

Почему заказчики выбирают наши услуги

Наши эксперты используют поверенные высокоточные приборы и средства измерения, что предоставляет возможность получать качественные и объективные результаты. Сотрудники проводят экспертизы в досудебном порядке и по определению суда. Эксперты компании дорожат своей профессиональной репутацией и выносят заключения, руководствуясь исключительно законодательством РФ. Все сотрудники обладают соответствующим высшим образованием (или даже учеными степенями), предусмотренными законом об экспертной деятельности лицензиями, сертификатами и аккредитациями. Заключения наших экспертов принимаются судами всех инстанций как объективный юридический документ. Наша организация предоставляет заказчикам полное юридическое сопровождение, при необходимости эксперты защищают выводы своих заключений в суде. Доверьте экспертизу опытным специалистам, ведь цена грамотно проведенного исследования значительно меньше, чем возможные будущие затраты и нецелесообразное вложение средств. Если Вам придется решать спор судебным путем, то своевременно привлеченная квалифицированная помощь эксперта-строителя будет веским аргументом Ваших интересов. Стоимость услуги – от 15000 рублей, исходя из поставленных задач исследования, характеристик здания, объема работ и необходимости проведения дополнительных экспертиз. Обратившись к профессионалам в г. Москва и в Московской области, Вы получите ожидаемый результат в оптимально короткие сроки. Звоните нам по телефону: 8-495-215-21-37.