Экспертиза строительных смет

Сметная документация – это расписанные за статьями расходов затраты, необходимые на реализацию строительного проекта. В смете отображена сметная стоимость проекта - сумма затрат на проведение строительства.
Для чего же нужна экспертиза строительных смет? Чтобы вы заплатили подрядчику за проведение ремонтных или строительных работ обоснованную сумму за фактически проделанные и необходимые мероприятия. Ведь завышение сметной стоимости работ в области строительства – довольно распространенный способ подрядчиков вытянуть как можно больше денег. Если вы почувствовали подвох, то конечно, можете оспаривать каждую сумму в сметах или исполнительной документации подрядчика, но обосновать свою позицию, если вы не профи в строительной сфере, будет довольно трудно. Экспертиза смет проверит реальность заявленных в смете расходов на строительные (или ремонтные) работы и поможет сэкономить ваши финансы.
Сметная экспертиза даст возможность контролировать эффективность финансовых расходов на строительный проект и обоснованность производственных, финансовых и материальных затрат.
Комплексное исследование экспертизы включает:
- обстоятельное изучение сметы;
- перерасчет представленных затрат;
- оценку обоснованности применения дополнительных работ, представленных в сметных материалах;
- оценивание объемов выполненного и незавершенного строительства;
- определение фактической стоимости стройматериалов, указанных в смете, соответственно рыночных цен на период ведения строительства;
- определение правильности формирования сметы, корректность проведения расчетов и применения коэффициентов;
- установление возможности оптимизации налогообложения, путем выделения в смете затрат на капитальный ремонт и реконструкцию;
- определение соответствия примененных расценок договорным обязательствам;
- оценивание фактических условий строительства;
- контроль за реально выполненными мероприятиями и соответствие объемам работ, указанным в исполнительной документации и смете;
- рекомендации по содержанию и наполнению сметной документации.

Экспертное заключение составляется на основании представленных для исследования утвержденных договорными обязательствами проектно-сметных документов, строго соблюдая требования строительных норм и правил. Ведь опытный специалист дорожит своей репутацией и отвечает за каждую букву положений отчета.
Экспертиза смет проводится на любой стадии строительных мероприятий. На основании данных экспертного отчета вы получите возможность корректировать ценовую политику договора. А при возникновении обстоятельств, когда разрешить спор по согласию не удается, вы имеете обоснованные факты для обращения в органы следствия или суд.
Согласно действующему законодательству, экспертиза строительных смет проводится государственными организациями и учреждениями, а также негосударственными компаниями с соответствующей аккредитацией. Но, не смотря на уравновешенность полномочий государственных и независимых экспертов, государственная экспертиза обязательна при следующих обстоятельствах:
- строительство осуществляется с привлечением бюджетных средств;
- строительство объекта располагается на территории двух или более федераций;
- строительство, ремонт, или реконструкция представительских зданий консульств, посольств, дипломатических служб РФ;
- строительство проводится в особой экономической зоне РФ;
- строительство сооружений оборонного значения, или с элементами наличия государственной секретности;
- строительство ведется в территориальных или внутренних морских водах, в континентальном шельфе РФ;
- строительство автомобильных трасс федерального уровня;
- реконструкция (реставрация) объектов, относящихся к культурному наследию;
- строительство (модернизация, реставрация) уникальных, особой степени опасности, технически трудных объектов;
сооружение объектов, предназначенных для размещения и обезвреживания опасных отходов (I-V класса);
строительство зданий, предусмотренных постановлениями правительства в специальных списках.
Если вам потребуется заключение государственной экспертизы, в исключительных случаях, которые приведены выше, то наши специалисты готовы помочь собрать и надлежащим образом оформить пакет документов для успешного прохождения процедуры в государственных инстанциях. Помощь наших экспертов и сопровождение на каждом этапе гарантирует положительное заключение от структур государственной экспертизы.
Адекватная экспертиза смет понадобится бюджетным организациям при необходимости провести ремонт, благоустройство, модернизацию или техническое переоснащение. Для этих случаев, законодатель предусмотрел возможность проведение обязательной экспертизы негосударственными лицензированными компаниями.
Сложное и кропотливое исследование экспертизы сметной документации наши специалисты проведут качественно, в оптимально приемлемые для клиента сроки и стоимость услуг. Ошибки в формировании и расчетах сметы станут причиной необоснованных финансовых трат. Получите возможность на основании авторитетного экспертного заключения избежать финансовых рисков и потерь.

Для проведения экспертного исследования строительных смет понадобятся:
- заявление о проведении экспертизы, с указанием общих данных;
- проектные документы на объект строительства;
- копия проектного задания;
- копия задания и результаты инженерных взысканий;
- заключение государственной экспертизы проекта и результатов инженерных изысканий, если такова необходима;
- доверенность, подтверждающая права действовать от имени инвестора (заказчика) строительства;
- документ об источниках финансирования строительства;
- сметные материалы.

Для получения объективного и качественного результата обращайтесь к профессионалам с хорошим реноме на рынке услуг. Наши эксперты ценят свою профессиональную репутацию и руководствуются при вынесении заключений и рекомендаций исключительно нормативно-правовыми законодательными актами, техническими нормами и регламентами в области строительства.

Вы решили воспользоваться помощью наших независимых экспертов, чтобы сэкономить время, нервные клетки и деньги?
Проинформированные обо всех нюансах новшествах законодательства опытные специалисты в сфере экспертной деятельности в оптимальные сроки и качественно справятся с поставленными вами задачами, предоставят компетентную подробную консультацию, или проведут экспертное исследование и составят обстоятельный аргументированный отчет.
Стоимость услуг по проведению экспертизы строительных смет от 15000 рублей, исходя из поставленных задач исследования, характеристик объекта, объема работ и необходимости привлечения специалистов смежных сфер.
Обратившись к профессионалам Центра строительной экспертизы, для осуществления сметной экспертизы в г.Москва и Московской области, вы получите ожидаемый результат в оптимально короткие сроки.
Звоните нам по телефону: 8-495-215-21-37